Welke publiekrechtelijke beperkingen zijn er in mijn gemeente?
Per gemeente
Ik heb een stuknummer of monumentnummer
In de editie van 25-09-2026 telt het Wkpb-bestand 157 369 beperkingen onder 63 wettelijke grondslagen. Daarvan gaan 25 983 over bodemverontreiniging, sanering en nazorg, en 10 003 over handhaving die ook voor een volgende eigenaar geldt.
Een gedateerd rapport over uw gemeente
De pagina's van deze site zijn gratis en blijven dat: een officieel feit is van niemand. Wat betaald wordt, is het samenstellingswerk — wat de openbare registers op een datum over dit object zeggen, en wat ze er niet over zeggen.
- het perceel en het gebouw: kadastrale aanduiding, grootte, BAG-adressen en panden
- wat er gebouwd mag worden: het bestemmingsplan op het perceel, met plan-ID, status en datum
- wat gaat veranderen en wat het perceel beperkt: bouwprojecten in de BAG, Wkpb-beperkingen, monumenten
- bodem en omgeving: grondwatertrap
- wat de registers niet zeggen en waar het staat — ook een afwezigheid hoort bij het resultaat
Prijs: 19 € / object
Een publiekrechtelijke beperking is een besluit van een overheid dat een onroerende zaak raakt en ook geldt voor de volgende eigenaar: een monumentstatus, een besluit over bodemverontreiniging, een last onder dwangsom, een voorkeursrecht. De Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen (Wkpb) laat ze inschrijven bij het Kadaster, zodat een koper ze kan kennen.
Deze site noemt geen perceel en geen adres. Het bestand beschrijft elke beperking met een geometrie, niet met een perceelnummer. Wij tonen per gemeente welke beperkingen er zijn, met hun stuknummer en datum — nooit waar. Bij handhaving en sluiting tonen wij alleen aantallen: die besluiten raken indirect personen.
Per soort
| Soort beperking | Aantal |
|---|---|
| Rijksmonument (Erfgoedwet) | 63 141 |
| Gemeentelijk monument (Gemeentewet) | 55 564 |
| Archeologie (gedoogplicht onderzoek) | 116 |
| Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 25 983 |
| Handhaving: last onder dwangsom, bestuursdwang, herstelsanctie | 10 003 |
| Sluiting van een pand (Opiumwet, Gemeentewet, Woningwet) | 564 |
| Woningwet: voorzieningen, ingebruikgeving | 166 |
| Voorkeursrecht (gemeente, agrarisch grondverkeer) | 192 |
| Kostenverhaal (exploitatieplan) | 615 |
| Baatbelasting | 196 |
| Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 476 |
| Natuurbescherming | 173 |
| Huisvesting: vergunningstelsel splitsing | 154 |
| Maatwerkvoorschrift bouwwerk | 26 |
De gemeenten met de meeste beperkingen
| Gemeente | Beperkingen | Bodem | Handhaving |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 12 518 | 1 807 | 808 |
| Haarlem | 4 410 | 261 | 27 |
| 's-Gravenhage | 4 234 | 817 | 1 129 |
| Rotterdam | 3 823 | 2 467 | 217 |
| Hilversum | 3 329 | 111 | 21 |
| Utrecht | 3 222 | 390 | 74 |
| Leiden | 3 000 | 159 | 33 |
| Arnhem | 2 617 | 389 | 22 |
| Dordrecht | 2 401 | 412 | 43 |
| Maastricht | 2 365 | 232 | 47 |
| Delft | 1 735 | 172 | 14 |
| Alkmaar | 1 701 | 109 | 26 |
| Zaanstad | 1 673 | 994 | 140 |
| Apeldoorn | 1 619 | 185 | 38 |
| Zeist | 1 579 | 96 | 3 |
Het netwerk van deze registers : kadastrale-aanduiding (perceel op kadastrale aanduiding) · pand-verblijfsobject (adres, pand en verblijfsobject (BAG)) · bouwpijplijn (bouwprojecten in de pijplijn (BAG)) · nl-imro (bestemmingsplan per plan-ID (NL.IMRO) en perceel) · woz-0363 (Amsterdam per WOZ-objectnummer en adres (monument, bodem)) · bro-wdm (grondwaterstand per perceel (BRO Grondwaterspiegeldieptemodel)) · hellonederland (vragen en antwoorden over wonen en grond, met de bron erbij). Eén gedateerd rapport (19 €) bundelt wat deze registers over één adres of perceel zeggen.
Een vraag over een beperking?
Geef de gemeente of het stuknummer: wij antwoorden met wat het register erover zegt.
Gratis en vrijblijvend. Wij zijn niet het Kadaster, niet de gemeente en geen notaris.
Deze pagina’s zijn geen uittreksel en hebben geen rechtskracht. Ze geven het bestand Publiekrechtelijke Beperkingen Wkpb weer (Kadaster, editie 25-09-2026). Voor een perceel is alleen het uittreksel van het Kadaster of de gemeente leidend. Onafhankelijke site, niet verbonden aan het Kadaster.