Welke publiekrechtelijke beperkingen zijn er in mijn gemeente?
Per gemeente
Ik heb een stuknummer of monumentnummer
In de editie van 25-09-2026 telt het Wkpb-bestand 157 369 beperkingen onder 63 wettelijke grondslagen. Daarvan gaan 25 983 over bodemverontreiniging, sanering en nazorg, en 10 003 over handhaving die ook voor een volgende eigenaar geldt.
Een publiekrechtelijke beperking is een besluit van een overheid dat een onroerende zaak raakt en ook geldt voor de volgende eigenaar: een monumentstatus, een besluit over bodemverontreiniging, een last onder dwangsom, een voorkeursrecht. De Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen (Wkpb) laat ze inschrijven bij het Kadaster, zodat een koper ze kan kennen.
⚠️ Deze site noemt geen perceel en geen adres. Het bestand beschrijft elke beperking met een geometrie, niet met een perceelnummer. Wij tonen per gemeente welke beperkingen er zijn, met hun stuknummer en datum — nooit waar. Bij handhaving en sluiting tonen wij alleen aantallen: die besluiten raken indirect personen.
Per soort
| Soort beperking | Aantal |
|---|---|
| Rijksmonument (Erfgoedwet) | 63 141 |
| Gemeentelijk monument (Gemeentewet) | 55 564 |
| Archeologie (gedoogplicht onderzoek) | 116 |
| Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 25 983 |
| Handhaving: last onder dwangsom, bestuursdwang, herstelsanctie | 10 003 |
| Sluiting van een pand (Opiumwet, Gemeentewet, Woningwet) | 564 |
| Woningwet: voorzieningen, ingebruikgeving | 166 |
| Voorkeursrecht (gemeente, agrarisch grondverkeer) | 192 |
| Kostenverhaal (exploitatieplan) | 615 |
| Baatbelasting | 196 |
| Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 476 |
| Natuurbescherming | 173 |
| Huisvesting: vergunningstelsel splitsing | 154 |
| Maatwerkvoorschrift bouwwerk | 26 |
De gemeenten met de meeste beperkingen
| Gemeente | Beperkingen | Bodem | Handhaving |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 12 518 | 1 807 | 808 |
| Haarlem | 4 410 | 261 | 27 |
| 's-Gravenhage | 4 234 | 817 | 1 129 |
| Rotterdam | 3 823 | 2 467 | 217 |
| Hilversum | 3 329 | 111 | 21 |
| Utrecht | 3 222 | 390 | 74 |
| Leiden | 3 000 | 159 | 33 |
| Arnhem | 2 617 | 389 | 22 |
| Dordrecht | 2 401 | 412 | 43 |
| Maastricht | 2 365 | 232 | 47 |
| Delft | 1 735 | 172 | 14 |
| Alkmaar | 1 701 | 109 | 26 |
| Zaanstad | 1 673 | 994 | 140 |
| Apeldoorn | 1 619 | 185 | 38 |
| Zeist | 1 579 | 96 | 3 |
Een gedateerd rapport over uw gemeente
De pagina's van deze site zijn gratis en blijven dat: een officieel feit is van niemand. Wat betaald wordt, is het samenstellingswerk — wat de openbare registers op een datum over dit object zeggen, en wat ze er niet over zeggen.
Wat het rapport bevat
- de beperkingen die het Wkpb-bestand voor de gemeente noemt, per grondslag en per jaar
- de stuknummers en datums van de besluiten over bodem, voorkeursrecht en kostenverhaal
- de beperkingen die in de afgelopen twaalf maanden zijn ingeschreven, en de tijdelijke met hun einddatum
- wat het bestand niet zegt: geen perceel, geen eigenaar, geen tekst van het besluit — de afwezigheid staat erin
- de bronvermelding en de editie
Prijs: 19 € / object
Wat het rapport NIET is
Het is geen officieel advies en geen juridisch advies. Het zegt wat er op die datum in het register staat, niet wat u daaruit moet concluderen.
Dit is een bestelformulier. De aanvraag komt bij ons binnen en wij bevestigen per e-mail vóór elke betaling. Er wordt in deze stap niets afgeschreven.
Hebt u een hele lijst in plaats van één object? Zie de toegang voor professionals.
Een vraag over een beperking?
Geef de gemeente of het stuknummer: wij antwoorden met wat het register erover zegt.
Gratis en vrijblijvend. Wij zijn niet het Kadaster, niet de gemeente en geen notaris.
⚠️ Deze pagina’s zijn geen uittreksel en hebben geen rechtskracht. Ze geven het bestand Publiekrechtelijke Beperkingen Wkpb weer (Kadaster, editie 25-09-2026). Voor een perceel is alleen het uittreksel van het Kadaster of de gemeente leidend. Onafhankelijke site, niet verbonden aan het Kadaster.
Het serviceniveau dat wij onszelf opleggen
Verordening (EU) 2023/138 verplicht lidstaten bepaalde datasets — hoogwaardig genoemd — gratis te publiceren, machineleesbaar, met een API en bulkdownload. Wij passen dit serviceniveau toe op dit register, of de wet het nu oplegt of niet.
- Gratis — elke pagina en elk machinebestand op deze site is open, zonder account en zonder sleutel.
- Machineleesbaar — manifest, veldenschema, echte steekproef.
- Met een API — 10 oproepbare tools, beschreven met hun invoerschema, ingebouwd in de pagina voor een agent, en de MCP-server van de portefeuille.
- Bulkdownload — ⚠️ hier niet gratis bediend: de ruwe gegevens zijn gratis te downloaden bij de bron, vermeld in de voettekst; onze genormaliseerde versie staat beschreven op de datapagina.
⚠️ Dit register is wettelijk niet aangeduid als “hoogwaardig”: het is een serviceniveau dat wij onszelf opleggen, geen wettelijke garantie. Details voor agenten · catalogus.
Machinepoort6/910 tools beschikbaar
Dit is geen label: elke regel verwijst naar het bestand dat het bewijst, en wat ontbreekt staat er ook.
- ✓manifest met versie
- ✓veldenschema, met invulgraad
- ✓echte steekproef, en een code opgezocht in een bediende index
- ✓tools verklaard en bediend
- ✗gratis bulkdownload
- ✗oproepbare MCP-server
- ✓llms.txt
- ✓nette 404-pagina
- ✗logboek van agentbezoeken op DEZE site