De grondslagen
Een publiekrechtelijke beperking is een besluit van een overheid dat een onroerende zaak raakt en ook geldt voor de volgende eigenaar: een monumentstatus, een besluit over bodemverontreiniging, een last onder dwangsom, een voorkeursrecht. De Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen (Wkpb) laat ze inschrijven bij het Kadaster, zodat een koper ze kan kennen.
| Grondslag | Wet | Soort | Beperkingen |
|---|---|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | Erfgoedwet | Rijksmonument (Erfgoedwet) | 63 100 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | Gemeentewet | Gemeentelijk monument (Gemeentewet) | 55 564 |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | Wet Bodembescherming | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 13 203 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | Wet Bodembescherming | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 10 322 |
| Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht | Handhaving: last onder dwangsom, bestuursdwang, herstelsanctie | 4 197 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | Omgevingswet Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | Handhaving: last onder dwangsom, bestuursdwang, herstelsanctie | 2 609 |
| Woningwet: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | Woningwet | Handhaving: last onder dwangsom, bestuursdwang, herstelsanctie | 1 843 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Handhavingsbesluit ook geldend voor rechtsopvolgers | Omgevingswet Handhaving en uitvoering - Handhavingsbesluit ook geldend voor rechtsopvolgers | Handhaving: last onder dwangsom, bestuursdwang, herstelsanctie | 1 202 |
| Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering | Wet Bodembescherming | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 672 |
| Wet bodembescherming: Instemming verslag | Wet Bodembescherming | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 653 |
| Wet bodembescherming: Beschikking geval ernstige verontreiniging en mogelijk noodzaak spoedige sanering | Wet Bodembescherming | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 617 |
| Wet ruimtelijke ordening: Exploitatieplan | Wet Ruimtelijke Ordening | Kostenverhaal (exploitatieplan) | 613 |
| Opiumwet: Sluiting object | Opiumwet | Sluiting van een pand (Opiumwet, Gemeentewet, Woningwet) | 495 |
| Wet bodembescherming: Instemming nazorgplan | Wet Bodembescherming | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 263 |
| Besluit op basis van Belemmeringenwet Privaatrecht | Belemmeringenwet Privaatrecht | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 186 |
| Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming | Wet Natuurbescherming | Natuurbescherming | 173 |
| Wet voorkeursrecht gemeenten: Besluit aanwijzing gronden | Wet Voorleursrecht Gemeenten | Voorkeursrecht (gemeente, agrarisch grondverkeer) | 171 |
| Gemeentewet: Bekostigingsbesluit baatbelasting | Gemeentewet | Baatbelasting | 167 |
| Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing | Huisvestingwet 2014 | Huisvesting: vergunningstelsel splitsing | 154 |
| Awbow Overgangsrecht - Beschikking ernst niet spoed genomen voor i.w.t. Ow, voor zover deze beschikking van belang is voor de toepassing van een bruidsschatregel | Omgevingswet Overgangsrecht - Beschikking ernst niet spoed genomen voor i.w.t. Ow, voor zover deze beschikking van belang is voor de toepassing van een bruidsschatregel | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 141 |
| Woningwet: Plicht treffen voorzieningen tot niveau nieuwbouw | Woningwet | Woningwet: voorzieningen, ingebruikgeving | 121 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | Erfgoedwet | Archeologie (gedoogplicht onderzoek) | 114 |
| Ow Gedoogplicht - Onderzoek in verband met waterstaatswerk (waterbeheerder) | Omgevingswet Gedoogplicht - Onderzoek of aanleg of wijziging in verband met waterstaatswerk (waterbeheerder) | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 94 |
| Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom, niet geldend voor rechtsopvolgers | Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht | Handhaving: last onder dwangsom, bestuursdwang, herstelsanctie | 81 |
| Bevel of gedoogplicht, Waterwet | Waterwet | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 62 |
| Gemeentewet: Sluiting woning, lokaal of erf | Gemeentewet | Sluiting van een pand (Opiumwet, Gemeentewet, Woningwet) | 56 |
| Ow Algemene regels fysieke leefomgeving - Maatwerkvoorschrift gebruiksbeperkingen of nazorgmaatregelen na sanering | Omgevingswet Algemene regels fysieke leefomgeving - Maatwerkvoorschrift gebruiksbeperkingen of nazorgmaatregelen na sanering | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 48 |
| Erfgoedwet: Toezending ontwerpbesluit aanwijzing rijksmonument door minister OCW (voorbescherming) | Erfgoedwet | Rijksmonument (Erfgoedwet) | 41 |
| Woningwet: Plicht ingebruikgeving object aan een ander | Woningwet | Woningwet: voorzieningen, ingebruikgeving | 39 |
| Aanschrijving, Woningwet | Woningwet | Handhaving: last onder dwangsom, bestuursdwang, herstelsanctie | 35 |
| Besluit op basis van Belemmeringenwet Landsverdediging | Belemmeringenwet Landsverdediging | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 34 |
| Belemmeringenwet Privaatrecht: Gedoogplicht | Belemmeringenwet Privaatrecht | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 28 |
| Gemeentewet: Verordening baatbelasting | Gemeentewet | Baatbelasting | 28 |
| Ow Omgevingsvergunning en projectbesluit - Opleggen plicht gebruiksbeperkingen of nazorgmaatregelen | Omgevingswet Omgevingsvergunning en projectbesluit - Opleggen plicht gebruiksbeperkingen of nazorgmaatregelen | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 28 |
| Bestuursdwangbesluit of dwangsombesluit, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht | Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht | Handhaving: last onder dwangsom, bestuursdwang, herstelsanctie | 26 |
| Ow Gedoogplicht - Energie of mijnbouw (minister I&W) | Omgevingswet Gedoogplicht - Energie of mijnbouw (minister IenW) | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 23 |
| Wet voorkeursrecht gemeenten: Voorstel aanwijzing gronden | Wet Voorleursrecht Gemeenten | Voorkeursrecht (gemeente, agrarisch grondverkeer) | 20 |
| Ow Algemene regels fysieke leefomgeving - Maatwerkvoorschrift plicht treffen voorzieningen bouwwerk | Omgevingswet Algemene regels fysieke leefomgeving - Maatwerkvoorschrift plicht treffen voorzieningen bouwwerk | Maatwerkvoorschrift bouwwerk | 19 |
| Waterwet: Gedoogplicht onderzoek of waterstaatswerk | Waterwet | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 16 |
| Ow Gedoogplicht - Infrastructuur- en waterwerken (waterschap) | Omgevingswet Gedoogplicht - Infrastructuur- en waterwerken (waterschap) | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 14 |
| Woningwet: Sluiting object | Woningwet | Sluiting van een pand (Opiumwet, Gemeentewet, Woningwet) | 13 |
| Wet bodembescherming: Bevel ongewoon voorval | Wet Bodembescherming | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 13 |
| Ow Bevoegdheid bijzondere omstandigheden - Veroorzaker verplicht tot treffen van maatregelen | Omgevingswet Bevoegdheid bijzondere omstandigheden - Veroorzaker verplicht tot treffen van maatregelen | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 13 |
| Ow Gedoogplicht - Infrastructuur- en waterwerken (minister I&W) | Omgevingswet Gedoogplicht - Infrastructuur- en waterwerken (minister IenW) | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 9 |
| Woningwet: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom niet geldend voor rechtsopvolgers | Woningwet | Handhaving: last onder dwangsom, bestuursdwang, herstelsanctie | 6 |
| Woningwet: Plicht treffen voorzieningen welstand | Woningwet | Woningwet: voorzieningen, ingebruikgeving | 6 |
| Wet bodembescherming: Bevel tijdelijke beveiligingsmaatregelen, onderzoek, beheren of saneren | Wet Bodembescherming | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 5 |
| Ow Gedoogplicht - Andere werken van algemeen belang (minister I&W) | Omgevingswet Gedoogplicht - Andere werken van algemeen belang (minister IenW) | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 5 |
| Ow Algemene regels fysieke leefomgeving - Maatwerkvoorschrift plicht voorzieningen uiterlijk bouwwerk | Omgevingswet Algemene regels fysieke leefomgeving - Maatwerkvoorschrift plicht voorzieningen uiterlijk bouwwerk | Maatwerkvoorschrift bouwwerk | 4 |
| Vorderingsbesluit Wabo | Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht | Handhaving: last onder dwangsom, bestuursdwang, herstelsanctie | 4 |
| Besluit of bevel op basis van Waterstaatswet 1900 | Waterstaatswet 1900 | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 3 |
| Erfgoedwet: Gedoogplicht archeologisch onderzoek opgelegd door bestuursorgaan | Erfgoedwet | Archeologie (gedoogplicht onderzoek) | 2 |
| Wet bodembescherming: Maatregel bevel | Wet Bodembescherming | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 2 |
| Ow Algemene regels fysieke leefomgeving - Maatwerkvoorschrift bij wijziging van een gebruiksfunctie van een (gedeelte van een) bouwwerk (waarde max. 38 dB) | Omgevingswet Algemene regels fysieke leefomgeving - Maatwerkvoorschrift bij wijziging van een gebruiksfunctie van een (gedeelte van een) bouwwerk (waarde max. 38 dB) | Maatwerkvoorschrift bouwwerk | 2 |
| Ow Bevoegdheid bijzondere omstandigheden - Verrichten onderzoek en tijdelijke beveiligingsmaatregelen en veroorzaker verplichten tot treffen van maatregelen | Omgevingswet Bevoegdheid bijzondere omstandigheden - Verrichten onderzoek en tijdelijke beveiligingsmaatregelen en veroorzaker verplichten tot treffen van maatregelen | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 2 |
| Ow Financiële bepaling - Voorschrift over kostenverhaal omgevingsvergunning | Omgevingswet Financiële bepaling - Voorschrift over kostenverhaal omgevingsvergunning | Kostenverhaal (exploitatieplan) | 1 |
| Ow Gedoogplicht - Verrichten onderzoek of treffen maatregelen (B&W) | Omgevingswet Gedoogplicht - Verrichten onderzoek of treffen maatregelen (B&W) | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 1 |
| Ow Gedoogplicht - Nazorg bodem onderzoek of uitvoering maatregelen (B&W) | Omgevingswet Gedoogplicht - Nazorg bodem onderzoek of uitvoering maatregelen (B&W) | Bodem: verontreiniging, sanering, nazorg | 1 |
| Ow Taken bevoegdheden bestuursorganen - Besluit geen of minder geluidwerende maatregelen | Omgevingswet Taken bevoegdheden bestuursorganen - Besluit geen of minder geluidwerende maatregelen | Maatwerkvoorschrift bouwwerk | 1 |
| Ow Gedoogplicht - Onderzoek in verband met omgevingsvergunning wateractiviteit of andere plicht (waterbeheerder) | Omgevingswet Gedoogplicht - Onderzoek in verband met omgevingsvergunning wateractiviteit of andere plicht (waterbeheerder) | Gedoogplicht (belemmeringenwet, waterstaat, energie) | 1 |
| Wet agrarisch grondverkeer: Vestiging voorkeursrecht bij KB | Wet Agrarisch Grondverkeer | Voorkeursrecht (gemeente, agrarisch grondverkeer) | 1 |
| Besluit tot heffen van bouwgrondbelasting, Gemeentewet | Gemeentewet | Baatbelasting | 1 |
| Exploitatieplan, Wet ruimtelijke ordening | Wet Ruimtelijke Ordening | Kostenverhaal (exploitatieplan) | 1 |
⚠️ Deze pagina’s zijn geen uittreksel en hebben geen rechtskracht. Ze geven het bestand Publiekrechtelijke Beperkingen Wkpb weer (Kadaster, editie 25-09-2026). Voor een perceel is alleen het uittreksel van het Kadaster of de gemeente leidend. Onafhankelijke site, niet verbonden aan het Kadaster.